Apto com vista para o Rio Guaibabairro Centro Histórico, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 45,25 m², área construída 37,00 m², área útil 08,00 m², terreno 1.260,00 m²

Apto com ótima vista para o Guaiba, Imagine viver no coração pulsante do Centro Histórico de Porto Alegre, a poucos passos da Avenida Borges de Medeiros, em um apartamento que equilibra praticidade e conforto. No Edifício Nice, você encontra um imóvel de 37 m² de área construída, somados a uma área total de 45,25 m² e uma sacada privativa de 8 m², perfeito para criar seu cantinho de leitura ou receber amigos. Com um dormitório bem distribuído, um banheiro completo e uma sala integrada que valoriza a iluminação natural, cada centímetro foi projetado para oferecer funcionalidade e aconchego em um layout contemporâneo.

Este apartamento se destaca pela localização estratégica em um terreno de 1.260 m², com infraestrutura de lazer compartilhada e ambientes comuns bem cuidados. O condomínio, com taxa mensal de R$ 480,00, garante portaria e manutenção contínua, proporcionando segurança e tranquilidade. A proximidade com as principais vias, restaurantes charmosos, cafés históricos e centros culturais transforma sua rotina em uma experiência urbana rica: o Mercado Público, a Usina do Gasômetro e as opções de transporte coletivo estão ao alcance de quem deseja unir mobilidade e saborear o melhor da capital gaúcha.

Ideal para quem busca independência ou investimento com excelente liquidez, este apartamento conversa diretamente com seu estilo de vida dinâmico. Sinta a energia de um bairro repleto de história e cultura, onde cada esquina reserva uma nova descoberta. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no palco das suas melhores memórias em Porto Alegre. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se!

Escriturado. 

Av-Salgado-filho,00,Centro-Histórico,Porto-Alegre-RS,-90010-221
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

51999182725 -   Ines Giacomelli
Escritório: Rua Santa Rosa, 861
Magisterio - Balneário Pinhal
51999182725
inesgiacomelli@hotmail.com
site: www.inesimoveisrs.com.br